飓风天张狂”抢房”!记者实地看望上海自贸区新片区
概要:记者上星期末实地看望自贸区临港新片区发现,哪怕是飓风“利奇马”也挡不住人们看房、买房的热心,新盘洋房两天内全面售罄、二手房东开端跳价、惜售。在现在房产新政还未实在落地情况下,一批有“房票”的人士纷繁降临港抢先下手。  文章来历:我国基金报微信号  上星期,在上海自贸区大扩区、临港新城限购方针作出调整后,临港新城可谓炸开了锅。  记者上星期末实地看望自贸区临港新片区发现,哪怕是飓风“利奇马”也挡不住人们看房、买房的热心,新盘洋房两天内全面售罄、二手房东开端跳价、惜售。在现在房产新政还未实在落地情况下,一批有“房票”的人士纷繁降临港抢先下手。  部分新房快速“售罄”  近来,国务院正式印发《我国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》,自贸区宣告大扩区。  上海市政府研讨拟定了支撑新片区建造的针对性方针,为招引国内和世界各方面的人才提出了12条方针,其间包含人才居住证转户籍年限从本来的7年缩短到5年,中心人才进一步缩短到3年。关于非本市户籍人才的购房资历,将由居民家庭调整为个人,在新片区购房需求交纳个税或社保的年限由本来的5年缩短至3年。  音讯宣告后,临港新城楼市一夜之间发生了天翻地覆的改变,临港新城的各大楼盘售楼处可谓车水马龙。  日前,记者来到一家一线开发商坐落临港新城的新楼盘,发现前来看盘的人真不少。因为来看盘的人太多,出售人员底子不够用,往往一个出售招待一大波客户,关于零散散客,出售底子无暇顾及。而就在几年前,记者曾来看过该楼盘的前期产品,其时可没这么炽热,为了推销该楼盘,出售往往需求屡次三番打电话“打扰”客户。  “8月6日晚间音讯才发布,到了8月8日,临港新城这边新楼盘的洋房现已全卖完了。”有房产中介告知记者,“因为比较别墅,洋房总价更低,更易出售,所以洋房最早售罄。”    飓风挡不住购房热心  临港大音讯发布后的第一个周末,飓风“利奇马”侵袭浙江并严峻涉及上海,周五开端,上海开端刮劲风、下大雨,可是这也无法阻挠我们看房买房的热心。  “因为这两天楼市太火爆,我周五晚上在单位里加班到11点。”一位房产中介惊奇地说,“谁知道,居然直到晚上11点还有人来看房。”  周六,全上海处于“利奇马”的飓风橙色预警、暴雨黄色预警中。上海暴风高文,暴雨不断。但临港新城的售楼处却仍然热烈。  “虽然有飓风,可是房子仍是得买的。”另一位中介说,“现在能买到就不错了。”  房东已开端跳价惜售  近几日,临港新城的二手房就算涨价也现已很难买到。  记者了解到,8月6日今后,一大批房东暂停卖房,还有一些房东直接跳价。“跳得少的,跳个20万,跳的多的,直接跳50万。”有中介介绍,现在现已呈现房东拒绝收定金的现象,也就是说就算其时谈好了也没用。  与上海主城区比较,临港新城的房子单价较低,大部分二手房的单价不到3万元,可是近几天价格现已上涨了百分之十几到二十不等。  “现在要买二手房,底子不是价格的问题,而是有没有房子能卖给你的问题。”该房产中介介绍,“今天有个房东乐意卖,跳价了20万之后,还有8个客户争着要买。”  更重要的是,据了解,现在临港新城的房产新政的详细履行方法还未落地,可以享受到新方针的人士现在的买房资历还没有落地。“现在过来买房的人都是自身还有‘房票’的。”  事实上,上海房产商场此前一向处于调控状况中,而临港新城离上海市中心较远,其房价呈现了一波显着的跌落。“2017年、2018年临港新城的房价一向在跌落,”该中介告知记者,“这短短几天时间里,房价快速上涨,现在的房价大致相当于2017年时的房价水平。”延伸阅览上海将玻璃幕墙修建作为高空坠物管理的要点上海自贸区新片区调整购房资历雷格斯进驻上海外高桥保税区,灵敏工作助世界企业拓宽我国事务上海废物分类全掩盖“满月”:想租房需许诺分类长三角一体化建造加快 上海青浦区迎房企重仓

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